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小户型的优势

文章出处:名匠装饰点击次数:发表时间:2019-04-22 15:13:25【
       小户型的产生、发展其实是和城市人口结构和状态的变化息息相关的,外来人口、本地年轻人群、年轻或老一辈家庭是小户型的最主要需求者。
       那么今天番禺装修设计跟大家聊一下小户型的优势吧。
       配套完善
      "服务于都市白领"的市场定位,决定了小户型较集中的项目大都毗邻商务中心区,这是因为现代年轻人在高负荷的工作之余,对住宅的要求首先是便捷性,其中包括交通、商业以及休闲的便捷,而年轻一辈或老一辈的家庭中同样需要一定的便捷性,因为他们一日三餐的需要或者饭后的生活都离不开对住宅的便捷性要求,也十分简而言之,就是工作与生活的切换要迅速。
 
      成本低廉
      由于现在的房价飞升,现代小家庭对于住宅的要求是:不仅要买得起,还要住得起。这其中既包含了前期购房费用,如购房款、契税,维修基金等,也包含了后期居住的运行费用,如采暖费、物业费等。这些费用主要都是依据建筑面积来核算,因此,选择小户型会使前后期居住费用降低
 
      空间浓缩
      简洁舒适、经济实用是现代都市年轻人对私人生活空间的理解,这中间包括了经济薄弱、家庭成员简单、日常很多活动在公共空间完成等等诸多缘由,因而对空间功能要求可以不那么齐全。也有可能是因为小时候都和兄弟姐妹住过、抢过玩具,现在的年轻人都希望住在一个小小的属于自己的空间。某种意义上说,小户型只要设计合理,面积缩小但功能不减,仍然可以烘托出高质量的生活氛围。
     
      进退自如
      小户型总价相对较低,同时又属于过渡型产品,在居住上可进可退。像住了一段时间的一居室,待经济上允许,可换个大一些的二居或三居,将现有的一居投入租赁市场,利用租金还贷。相对大户型而言,精巧的一、二、三居小户型的单位面积投资回报要高一些,如果直接进入二手房交易市场,相比大户型来说,低总价也容易成交。

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